サステナビリティ方針

1. 当社は、中長期的な投資主価値の向上を図るためには、サステナビリティへの取組みが不可欠であると認識し、野村不動産グループのサステナビリティポリシー（2050年のありたい姿）に基づき、不動産投資運用業務全般において、サステナビリティに取組んでいきます。

   信じて、挑む
   ～ 豊かな未来につなげるために ～

   わたしたちは、地球・社会の一員として、不動産の投資・運用ビジネスに長期の視点でサステナビリティを取込み、
   新たな価値を創り続けていきます。

   ひとつひとつ積み重ねていくことで、環境が保全され、たくさんの笑顔もあふれ、
   街や地域に賑わいが生まれ、経済や産業が発展します。

   そのような豊かな社会では、サステナビリティの取組みについての理解・評価が進み、
   わたしたちのビジネスの機会も広がります。

   このような循環を創り持続させていくことが、豊かな未来につながると信じて、挑み続けていきます。

   

2. ステークホルダー

   豊かな未来は、私たちの取組みだけではなく、ステークホルダーとの連携を通じて、はじめて実現できると考えています。

   

3. マテリアリティ

   豊かな未来を実現するために、以下のマテリアリティに取り組んでいきます。

4. 1.取組みを継続していくための基盤整備

   • （1）エンゲージメントと協働

     経済的価値と社会的価値の向上を目指し、ステークホルダーとの対話を大切にし、協働して取組んでいきます。

   • （2）情報発信によるサステナビリティの浸透

     積極的な情報発信を継続することで、サステナビリティへの理解・評価の浸透を図っていきます。

   • （3）推進体制

     私たち一人一人が自分事としてサステナビリティに取り組んでいける体制を整備していきます。

5. 2.「人」や「街・地域」を豊かにしていくための取組み

   • （1）不動産の安全

     激甚化している自然災害へ備えるため、社会の重要インフラである不動産のレジリエンス（対抗力や回復力）を
     ハード（建物側）とソフト（維持・管理側）の両面で高めていきます。

   • （2）街や地域の活性化

     人々のコミュニケーションを促進し、街や地域に賑わいを創出していきます。そして、街や地域が大切にしてきた緑や景観を活かしながら、
     文化の醸成にも貢献していきます。

   • （3）ダイバーシティ＆インクルージョン

     人びとの多様な価値観を理解し、尊厳が守られ、誰ひとり取り残さない社会の実現を目指していきます。そして、人びとの心と体のバランスが保たれ、
     健康に暮らし、活き活きと働くことが出来る環境を整備していきます。

6. 3.「自然環境」と共生していくための取組み

   • （1）気候変動の緩和

     2050年までに当社と運用ファンドの温室効果ガス（GHG）排出量のネットゼロ（脱炭素）を達成するために、
     継続して省エネの推進、創エネ・再エネの導入を促進の上、建物性能のZEB、ZEH水準を目指していきます。

   • （2）気候変動への適応

     自然災害の激甚化（物理的リスク)と、脱炭素社会に向けた社会動向の変化（移行リスク)への適応を推進していきます。

   • （3）循環型社会の実現

     自然環境への影響を考慮して、水資源の有効活用や生態系の保全、省資源・廃棄物の削減など、循環型社会へ向けた取り組みを推進していきます。